Lợi thế của mô hình căn hộ
Theo các chuyên gia bất động sản, hiện tại bất động sản liền với đất có giá cao và không phải ai cũng đủ điều kiện tài chính để sở hữu. Vì thế mô hình căn hộ là một trong những giải pháp cho người dân tại các thành phố lớn đang có nhu cầu an cư. Nhóm khách hàng là gia đình mới thường chọn những căn hộ vừa túi tiền, diện tích hợp lý, chủ yếu 1-2 phòng ngủ. Nhóm khách hàng là gia đình đa thế hệ lại nhắm đến không gian sống an ninh và nhiều tiện ích. Đồng thời loại hình nhà ở họ chọn là căn hộ phải đầy đủ phòng chức năng sinh hoạt và không gian sống thoải mái như nhà phố hay biệt thự, có từ 3-4 phòng ngủ để thỏa mãn các nhu cầu cho con ngủ riêng, có thêm người giúp việc, phòng cho khách…
An ninh đảm bảo cũng là lý do khiến nhiều người chọn mua căn hộ. Ở căn hộ mỗi khu nhà, tòa nhà có hệ thống an ninh, camera quan sát và lực lượng bảo vệ túc trực 24/7. Công tác diễn tập phòng cháy chữa cháy thực hiện định kỳ, các công tác tuyên truyền nâng cao ý thức tự bảo vệ tài sản, cảnh giác với đối tượng khả nghi cập nhật thường xuyên bằng nhiều hình thức…
Sống ở các khu đô thị hoàn thiện chức năng, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và dịch vụ, tiện ích đa dạng đang là lựa chọn của nhiều nhóm khách hàng.
Căn hộ theo mô hình biệt thự
Căn hộ lớn 3 phòng ngủ trở lên chiếm khá phổ biến trên thị trường trong những năm gần đây. Tuy nhiên do phải cân đối giữa xu hướng tăng số phòng với giá bán vừa phải nên thực tế có nhiều căn hộ 3 phòng ngủ nhưng diện tích 80-90m2, diện tích mỗi phòng chức năng còn hạn chế.
Trong khi đó, những căn hộ từ 3 phòng ngủ đạt chuẩn trên 120m2, đủ rộng cho các phòng chức năng để gia đình đa thế hệ có thể sinh hoạt thoải mái chưa nhiều. Hơn nữa, trong những năm gần đây, khi thị trường xuất hiện xu hướng nhiều gia đình bán nhà phố chuyển lên căn hộ thì yêu cầu của nhóm khách hàng này càng khắt khe hơn khi họ mong muốn chuyển một số thói quen sống ở nhà phố lên căn hộ như diện tích rộng, thông thoáng, có khu vườn riêng trồng rau xanh, cây kiểng, đủ diện tích để bố trí không gian thờ cúng … Nhu cầu đó đặt ra cho thị trường cần phát triển dòng sản phẩm đáp ứng nguyện vọng "tất cả trong một".
